楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。
【评测师点评楼盘】
天健•泓悦府位于苏州湾龙河路288号,臻品叠墅 进阶高端著作
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为19359元/㎡可供参考
2、项目户型面积184~200㎡,涵盖4居室
3、项目周边1km范围内有10个公交站
【价格分析】
项目价格31364元/㎡,板块内均价为19359元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积148000㎡;建筑面积404000㎡;有34栋;总共1886户;建筑类型包括叠拼、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为深圳市天健城市服务有限公司;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为1.8,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、叠拼别墅:可选上叠和下叠,上叠可能带露台和阁楼,下叠带地下室,不过一栋内会受上下住户的影响。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
G-府境春和-上叠-四居室-建面约184㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图G-府境春和-上叠
该户型建面约184㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。
天健•泓悦府G户型·府境春和,为上叠4+2房2厅3卫,建筑面积约184m²。
F-府悦春晓-中叠-四居室-建面约184㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图F-府悦春晓-中叠
该户型建面约184㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。
天健•泓悦府F户型·府悦春晓,为中叠4+1房2厅3卫,建筑面积约184m²。
E-府映春晖-下叠-四居室-建面约200㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图E-府映春晖-下叠
该户型建面约200㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。
天健•泓悦府E户型·府映春晖,为下叠4房2厅3卫,建筑面积约200m²。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有10个公交站,最近的是中山南路龙河路北(公交站), 与楼盘直线距离为64米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有15个幼儿园,最近的是笠泽幼儿园(建设中),距离楼盘774米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有6个综合医院,最近的是苏州富嘉医院,距离楼盘1846米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有10个大型超市,最近的是喜士盈超市(红星美凯龙苏州吴江店),距离楼盘484米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含184~200㎡,适合意向定居吴江的改善购房人群
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